Apartament do wynajęcia to świetny sposób na uzyskanie dochodu pasywnego oraz zabezpieczenie swojej przyszłości. Aby inwestycja była opłacalna, należy jednak zatroszczyć się o stały przypływ gości. Wcale nie musisz zajmować się tym samodzielnie. Sprawdź, jak wygląda zarządzanie wynajmem przez zewnętrzną firmę.
Na czym polega obsługa wynajmu?
Apartamenty inwestycyjne są zwykle zlokalizowane w miejscach o najwyższym ruchu turystycznym. To bardzo praktyczne rozwiązanie – zwiększasz w ten sposób prawdopodobieństwo, że Twoja nieruchomość będzie cieszyć się zainteresowaniem najemców. Jednym z takich miejsc jest Kołobrzeg, czyli nadmorska perła, która przez cały rok ściąga wczasowiczów z Polski i zagranicy.
Posiadając0 mieszkanie w Kołobrzegu, możesz więc wynajmować je turystom, licząc na szybki zwrot z inwestycji. Jeśli nie mieszkasz w tej miejscowości, problemem może być jednak obsługa najmu. Jak to rozwiązać? Decydując się na firmę zewnętrzną, oferującą zarządzanie apartamentem. Dzięki temu nie musisz martwić się o to, kto przekaże klucze turystom. A to oznacza, że możesz mieszkać na drugim końcu Polski, a w tym samym czasie czerpać zyski z wynajmu apartamentu w Kołobrzegu.
Dlaczego warto zdecydować się zlecenie obsługi najmu?
Kompleksowa obsługa najmu eliminuje większość trudności, które pojawiają się podczas udostępniania apartamentu turystom. Może przynieść też korzyści dla samych gości, zwiększając w ten sposób ich satysfakcję z pobytu. Zlecenie zarządzania apartamentem jest z tego powodu dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób, które nie mieszkają w danej miejscowości, jak i tych przebywających na miejscu. Jakie dokładnie zalety się za tym kryją?
Korzyści dla właściciela apartamentu
Kompleksowe zarządzanie wynajmem nieruchomości zdejmuje z Twoich barków wszelkie obowiązki. Nie musisz zajmować się wystawianiem oferty, promowaniem apartamentu, a także przeprowadzaniem rezerwacji. Firma zadba także o stały przypływ gości oraz odpowiednio rozplanuje obłożenie. Do jej obowiązków należy zazwyczaj również:
-
nadzorowanie stanu technicznego nieruchomości (włączając w to drobne naprawy),
-
sprzątanie po pobycie gości (w tym wymianę pościeli i ręczników),
-
uzupełnianie środków czystości i kosmetyków.
Właściciele nieruchomości mogą także korzystać ze swojego apartamentu w ustalonym terminie, rezerwując tzw. pobyt właścicielski.
Korzyści dla gości
Turyści są coraz bardziej wymagający. Decydując się na wynajem apartamentu, oczekują, że miejsce będzie nie tylko korzystnie zlokalizowane. Liczy się komfortowe wyposażenie, atrakcyjna aranżacja wnętrz, dodatkowe udogodnienia oraz wiele innych czynników, wpływających na ogólny komfort. Dlatego często szukają apartamentów zarządzanych przez specjalizujące się w tym firmy. Zyskują bowiem w ten sposób pewność, że każdy aspekt jest na najwyższym poziomie.
Korzyści dla gości to również gwarancja czystości oraz porządku, które są nadzorowane przez profesjonalistów. Firma zarządzająca apartamentem zna wymagania turystów i wie, co zrobić, aby jak najlepiej zadbać o ich wygodę (dobierając np. odpowiednie kosmetyki i udogodnienia). Istotnym czynnikiem jest też stała dostępność osób nadzorujących obiekt. Goście czują się bezpieczniej, wiedząc, że w awaryjnej sytuacji, mogą szybko skontaktować się z firmą zarządzającą obiektem.
Kompleksowe zarządzanie wynajmem apartamentów w Kołobrzegu
Zlecenie obsługi najmu to maksymalne zyski i minimalne obowiązki. I choćby z tego powodu warto przemyśleć taki krok. Istotny jest jednak wybór firmy, która zapewni najwyższą jakość obsługi oraz zatroszczy się o jak największe zainteresowanie ze strony turystów. Gdzie można zlecić wynajem mieszkań? Kołobrzeg to świetna lokalizacja nie tylko z powodu położenia nad morzem. To tutaj działa Surfing Bird, czyli firma zajmująca się całorocznym zarządzaniem apartamentami.
Surfing Bird oferuje kompleksowe zarządzanie wynajmem. Pomoże także w przygotowaniu apartamentu (przeprowadzi remont oraz zajmie się aranżacją wnętrza), a nawet doradzi, która inwestycja jest warta uwagi (jeśli dopiero planujesz zakup apartamentu). W portfolio Surfing Bird są wyłącznie mieszkania cechujące się doskonałą lokalizacją, atrakcyjnym designem i świetnym wyposażeniem. Dzięki nowoczesnemu marketingowi możesz liczyć na wysokie obłożenie. Przejrzysta umowa zapewnia zaś bezpieczeństwo i pewność stałego dochodu.
